摘要:
曾经有一年我与朋友们吃饭，席间大家言谈甚欢，突然有个人问我：我们在座不错皮鞋加盟的朋友大部分是做实业的，这几年也赚了不少，而你是搞房产投资的，那你能说说房产投资最大的诀窍是什么吗？
（开发初期的深圳前海切勿皮鞋批发货源）
曾经有一年我与朋友们吃饭，席间大家言谈甚如此等等皮鞋加盟欢，突然有个人问我：我们在座的朋友大部分是做实业的，这几年也赚了不少，而你是搞房产投资的，那你能说说房产投资最大的诀窍是什么吗？
如果是你，你会怎么回答呢？房产投资最大的诀窍是什么？
看房她们皮鞋代理200套挖笋盘？凤变冰？大面积低单价？
记得当时他们问完之后，我轻轻地把酒杯一放，笑着跟他们说：炒房满足皮鞋厂家没秘诀，全靠买得早。
的确，高阶房产投资者无皮鞋批发货源对于买入时机的要求是非常苛刻的。
因为他们相信与其拼命看房赚取微薄的劳力收益，不如在宏观趋势上深入思考赚取超额回报。
赚大钱，关乎趋势。有些投资在你买入的那一刻，就已经决定了未来收益。
那么现在中国哪个城市才是未来的趋势更加皮鞋代理之城呢？
毫无疑问，首先这个地方肯定在南方，而且水源充足常常皮鞋代理，气候宜人，地理条件优异，同时政策红利加持，人口持续增长，民营经济活跃。
也许你已经猜挨次皮鞋批发货源到了，答案是广东。
而广东又有三个地方最为耀眼：深圳前海把皮鞋批发货源、广州南沙、珠海横琴。
广东这三大自贸区，虽然都承载着国家战略，但投资价值并不相同。
南沙自贸区，蕉门还有点小看头，但论规模比不了前海；若论现状南沙又不及横琴。南沙一到夜晚就灯火阑珊，因为它距离广州市区接近50公里通勤极限，典型的远郊区，回报周期太长了。
前海太贵，南沙远没成型，只有横琴才是最适合下注的地方。
01、横琴，下一个前海着呢皮鞋制作？
2015年4月23日广东自贸区横琴片区正式挂牌。至今，已是倒不如说皮鞋批发4年有余。
同样都是自贸区，横琴常常被拿来和前海每个皮鞋直销相比。横琴之于珠海，前海之于深圳，这是自贸区之间的追逐，也将是城市之间的竞争。
今年2月，粤港澳大湾不得皮鞋批发区规划纲要正式出台，珠海被点名20次，横琴被点名22次，这座城市的战略地位空前凸显。
去年10月，在国家重要领导人的见证下，百年大计——港珠澳大桥正式别处皮鞋厂家通车，一桥通三地，港珠澳三地40分钟生活圈正式成为现实。
这是一个关键时刻，珠海从曾经珠江西岸的不太知名的城市，飞身一跃成为粤港澳大湾区重要节点城市：15分钟通国际旅游城市——澳门；40分钟通国际金融城市——香港。
没有人会质疑大湾区的未来，无论是产业、人口、交通、配套、科技…，这里都是中国的增长极。
谁扼守重要节点，谁就拥有更广阔的想象空间。珠海抢占了粤港澳来讲皮鞋厂家大湾区的风口，未来十几年年，房价将持续上涨。
02不然皮鞋加盟、横琴自贸区的底气
这几年来，横琴变化在哪儿？数据最有说服力，一起看看来自官方透露的数据：
·地区生产总值（GDP）：从68.03亿元（2014年）增长到244.1亿元（2018年），年均增长29.1%；再过几年，突破千亿大关不是问题。
·固定资产投资：从246.81亿元增长到572.2亿元，年均增长18.3%；
·实际利用外资：从2.57亿美元增长到10.6亿美元，年均增长32.7%；
·财政一般公共预算收入：从26.68亿元增长到58.4亿元，年均增长17%。
短短4年，GDP狂涨两点皮鞋厂家259%！数字，让我们看到这个新区的生长活力。
事实上，横琴的飞速发展离不开政府的大力投入，在2018年横琴自贸区挂牌三周年的新闻发布会上，官方便公布过一个标志性数字：
3年来，实际落地项目投资超5000亿元，在建重大项目113个，已经投入了3859亿元。
高层的决心有多大，可见一斑尽心尽力皮鞋批发。
（与内陆城市规划配套只借以皮鞋直销停留在纸面不同，珠海的千亿项目已经在日夜施工的状态）
目前在横琴可开发面积约30平方公里的土地上，每平米土地投入金额已经去到16666元。
我们知道中国房价，最大一部分来源于土地却不皮鞋批发货源价值。这是土地批租制度下的特色。
假设你家旁边的一片菜地，突然被征收入了，然后政府拼命往这里砸钱采取皮鞋批发货源，搞CBD配套、兴建学校、医院，那么你房子的价格会不会大涨？土地值钱了，房价自然涨。
多年巨资投入，一个宜居宜业宜游的横琴，正在不断兑现利好，房价将迎来爆发期。
仔细阅读粤港澳大湾区规划纲要那会儿皮鞋批发厂家直销，我们便会发现，国家对于珠海以及横琴的定位，已是非常明确。
“发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动作用，深化港深、澳珠合作，加快广佛同城化建设，提升整体实力和全球影响力，引领粤港澳大湾区深度参与国际合作。”
不难同时皮鞋批发货源发现，粤港澳大湾区的未来，不容置疑。
03、横琴的发展现状那么皮鞋代理
今年4月，国务院：原则同意《横琴国际休闲旅游岛建设方案》。
横琴要发展旅游，本身便拥有得天独厚的资源，横琴长隆海洋王国如今已成为珠海大碰巧皮鞋厂家IP。
根据统计，2018年五一假期珠海市接待游客2778.27万人次，其中横琴口岸出入境900万人次。而珠海长隆国际海洋度假区便接待游客突破1000万人次，占了正如皮鞋制作半壁江山。
此外，横琴在产业上将迎来新一轮增长。而让人振奋的还有，中国第5个证交所或诞生在澳门。
4月26日，澳门金管局主席眨眼皮鞋厂家陈守信在接受“证券时报”记者采访时表示，为配合《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出“研究在澳门建立以人民币计价结算的证券市场”。
这个消息利好第一城市是澳门，而第二利好则是珠海，横琴受益无须多言。
同时横琴作为全国唯一一个离岸金融示范区，极低的国际税率，使得横琴未来将虹吸更多国内外资金。
与此同时，政府正在缩减横琴住宅用地，腾出更多我们皮鞋批发货源的土地给高端企业。目前横琴的住宅用地仅占20%，所以横琴上的住宅是非常稀缺的。
其实横琴自诞生那天，便有颇为明确的功能分区。
·中央商务功能区：包括中央商务区、口岸服务区、国际居住区；
·科教研发功能区：即天沭河两岸地区，包括一边皮鞋加盟教学区、综合服务区、文化创意区、科技研发区、高新技术产业区。
·休闲旅游不要皮鞋批发功能区：包括生态景观区和休闲度假区，主要由大横琴山、长隆国际旅游度假区、红旗旅游度假村组成。
得益于15% 的企业所得税以及离岛金融政策，大量企业纷纷进驻横琴。
截至2018年3月，横琴注册企业已突破4.3万家，其中包括世界500强企业44家，国内500强企业72家落户横琴。全区金融类企业超过7000家，科技类6500家，各类总部企业累计超过1000家，未来十年，珠海横琴自贸区将与深圳前海一起成为中国财富高地！
阿里、腾讯、360纷纷落户珠海！
经过这几年大涨，房产投资靠投机套利赚钱的机会已经很少了，明智的人应该回归价值投资，重点关注有政策优势、产业不断升级、国家重点发展的城市，大胆不特皮鞋制作建仓，然后与城市一起发展，实现资产增值。
房价是靠产业正如皮鞋批发厂家直销拉动起来的，有赚钱的人才有值钱的房子。
现在很多内陆城市都沉迷于乘势皮鞋加盟靠卖房子赚快钱，一昧拉动房价却不管产业入驻成本过高导致经济下滑，本末倒置，掏空了未来，这样的房价上涨是难以为继的。
聪明的城市是靠卖地融资来补贴产业发展，工业和经营用地突然皮鞋代理地价远低于住宅用地，确保产业的成本可控，不断鼓励生产，这样随着产业发展的进步，当地的房价反而被价值夯实，实现双赢。
深圳前海、珠海横琴在这方面无疑是做得最好的。
随着资源大幅度倾斜，各种优惠政策叠加，横琴势必吸引更多企业和人才涌入，那么横琴要成为下一个前海也并非不可能。
04、不限购的珠海正处于大涨的前夕齐皮鞋批发厂家直销
今年5月，珠海的住宅网签量再次走高，全市住宅网签面积达45.88万平方米，环比增长16.30今後皮鞋厂家%，同比更是大增125.32%；
成交面积同比通常皮鞋批发大涨超过100%意味着什么？量在价先，成交量大涨，意味着珠海房价正式进入上涨通道！
随着两次限购松绑，珠海全市住宅库存仅剩263.30万平方米，按近六个月去化速度，去化周期约8.97个月，也就说再卖半年多，珠海将出现无房可卖的局面！
在中国买房，一定要跟着政府走。聪明的投资保持皮鞋加盟者已经开始下注珠海。
“界面新闻的记者在六月走访了珠海斗门、金湾、横琴、唐家湾等地区，所到售楼处，无一不坐满前来咨询那儿皮鞋批发和购房的客户，在样板间看房平均遇到三组以上客人，在走廊过道等相遇时常需要侧肩行走。”
炒房没秘诀，全靠买得理当皮鞋批发早。买得早，套套都是笋盘。
与其在内陆城市挖空心思看房200套，赚些辛苦钱，不如及早布局一个处于风口忽地皮鞋直销的城市，等待趋势的到来，资产大幅增值。
粤港澳大湾区有些皮鞋批发货源三十年的机遇，雪坡很长很长，如果你错过了杭州、南京、重庆，苏州，那么下一站一定要在珠海上车，2019-2020年珠海必定大涨！
