在昆明 人生的第一套房到底要怎么选?_皮鞋批发厂家直销

摘要:

    一个2016年毕业的大学生,租房半年后家里决定为他在昆明买一套房付个首付。看了一圈当时在售的各大楼盘,觉着价格有点高,并且当时昆明的房价突然大涨,合计着每月月供差不多等于他半个月工资,生活压力实在当真皮鞋代理太大,想再等等。那个时候,昆明新房均价才8732元/平方米。

“买房”,是刚需一族绕都绕不开的话题,没人愿意一直住在出租屋里,或者永远和父母生活在一起。

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人生第一套房除此之外皮鞋批发货源,哪怕市场政策调控,哪怕房价一路上涨,你还是要迈出这一步不是吗?

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那么,究竟该如何选择人生的第一套房?

先用一个真实的买房故事作为开篇。

一个2016年毕业的大学生,租房半年后家里决定为他在昆明买一套房付个首付。看了一圈当时在售的各大楼盘,觉着价格有点高,并且当时昆明的房价突然大涨,合计着每月月供差不多不可开交皮鞋代理等于他半个月工资,生活压力实在太大,想再等等。那个时候,昆明新房均价才8732元/平方米。

到了2017年下半年,不仅是新房,就连二手房也开始涨价,一家人开始有点慌了,看了好几个新楼盘,都要比当初看时一平米涨了一两千。又去寻找二手房,这个时候,二手房东也在各级皮鞋制作抬高价格,一来二去,一家人没了太大的热情。而他真的买了房那天,是在2018年。

他最后算了一笔账,2年时间,如果当初就买了房,一环边的新盘一平米不过9000元,而到了大部分皮鞋批发货源2018年,买的二环外一平米也要13000元。而两年来,每个月工资涨了4000元吗?并没有!

这么一个真实的故事,似乎折射出了如今大多数人的买房情况。因为犹犹豫豫,多方面考虑,反而错失了买房良机。

那么,什么时候是买房良机,这就是需要搞清楚的第一个问题。

来看一组数据,根据国家统计局发布的5月商品住宅销售价格变动情况统计数据,昆明新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.7%;二手房住宅销售价格指数环比上涨0.8%。到5月份,昆明房价已经连续上涨35个月(2016年7月开始涨)。

如此看来,这近必然皮鞋直销3年时间里,盼望着昆明房价有一天降了再买房的小伙伴们,是不是相当于把便宜的房子一次次拱手让人?

据了解,2016年下旬,昆明一环边的北大资源博泰城高层均价不到10000元/平方米;二环内的实力玖如堂洋房均价不到9000元/平方米;二环边的金地悦天下高层均价不到10000元/平方米……

而如今,一环边的华润悦府高层均价超过20000元/平方米;二环边的金地星月高层均价17000元/平方米;就连三环的项目高层均价也到了13000元/平方米。

这是不是说明,本可以在三年前买个二环内,如今竟连三环都买不起。昆明的房价是不是把你推得离市中心越来越远?

然而,昆明的房价会降吗?

想必大家已经看过不少谈昆明未来房价的文章,答案就两个字:不会!

未来,昆明房价虽不会出现大幅上涨,但仍然不会下降。毕竟,在很多人的眼中,昆明还是价值“洼地”,不是吗?

这些事实,就为了证明这一个道理:如果你是刚需(第一次买房),又负担得起(不至于这种皮鞋批发货源饿死街头),那么,此刻、现在就是买房的最好时机。

还有一个方面。业内人士表示:尽早买房是个比较好的选择,有利于减少焦虑。

那如果你决定了入手第一转变皮鞋直销套房,该如何去做选择呢?这就比较关键了。

接下来如是皮鞋制作就从几个点详细分析一下。

1、预算出皮鞋厂家

目前在昆明购买首套房,新房通常需要支付20%左右的首付款,贷款主要以商贷或者组合贷为主,公积金大部分楼盘都不可行。此外,还要考虑房产交易的税费、维修基金等,如果是二手房,还有有更多的费用,如增值税、支付给中介公司的费用等。这些费用有一笔大头需要在购房时和交房时支付,之后每月有贷款的支出。那么,要根据自己的自身经济情况衡量能否负担得起。

同时,也需要参考周边楼盘的价格,做个比较。如果经济并不宽裕,不要盲目选择大面积的房子,总价较高,入不敷出就没意思了。先选择一个刚需户型(小三房以内),大部分人将来都会买改善从重皮鞋批发房。

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这一部分需要综合考量的内容比较多,比如说:交通条件(尤其有地铁),配套医院(尤其三甲医院)、学校(尤其学区房),公园(尤其景区、中央公园),商圈(尤其知名商场)等。

一方面是这些资源给你帯来各种便利,另一方面是这样的房子才保值甚至升值,将来换房借皮鞋加盟之后也能快速出手。

3、房屋硬件不过皮鞋批发厂家直销

这部分的内容比较专业,可以咨询业内专家,包括:开发商实力(涉及后期是否烂尾、后期物业服务等)、社区环境(涉及到后期居住舒适性等)、楼层、朝向和户型(影响居住和使用功能)、装修来不及皮鞋直销标准(如果装修质量差的精装房后期很糟心,还不如毛坯)等方面。

总之,第一次买房很多人都不懂,容易踩雷,但是只要自己必须考虑的内容都满足,一些不太看重的内容可以暂时抛开,先入手一套中规中矩的刚需房,是最把稳的选择。

在自己觉得准备好的时候下手就可以了,“先上车”准没错!

温馨提示:如果没钱付首付,那就去借、去骗、去刷信用卡!因为就算你再攒钱达旦皮鞋制作也攒不够首付,毕竟房价涨得那么快,对吧!

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