上海限购突然放松,背后的故事!_皮鞋批发

摘要:

    上海自贸试验区新片区公布了: 日前国务院批复同意设立中国上海自由贸易试验区临港新片区。先行启动面积为119.5我们皮鞋批发厂家直销平方公里。

今年,房地产政策方面,市面上听到多是某某城市调控升级了,比如西安由此可见皮鞋批发厂家直销、苏州、大连等。

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今天下午,突然新闻中、自媒体上,都在报道上海限购放松了!

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新闻背景是这样的:

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上海自贸试验区必将皮鞋代理新片区公布了: 日前国务院批复同意设立中国(上海)自由贸易试验区临港新片区。先行启动面积为119.5平方公里。

这件事,也算是件上海的大事。2018年11月,首届中国国际进口博览会开幕式上,主席宣布增设上海自由贸易试验区新片区。

上海相关领导在国新办新闻发布会上说:上海提出了12条人才支持政策,包括“居转户”(居住证转户籍)年限从原来7年缩短到5年,核心人才缩短到3年。对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。新片区购房需缴纳个税或社保年限从5年缩短到3年。

显而易见,上海放松限购,只是为了吸引人才到自贸区临港片区工作!

其性质,有些类似于过去两年,部分二线城市的人才新政,为了吸引人才,降低购房门槛。

打着吸引人才的旗号,全市范围内放松限购,这样的城市有很多个,老杨在这里就不怪不得皮鞋批发货源赘述了。

从实践虽然皮鞋代理结果来看,针对上述行为,很少受到上级、上上级房地产管理部门的干预。

严格意义来看,上海的人才新政,只是局限于自贸区临港片区,远非全市范围。而且也只是五年变三年(2016年3.25新政之前的标准)。

至于“对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人”,很多人认为这条太宽松,等于说一家人中每人都可购一套。

其实,很多人不清楚:上海对外地单人是限购的,即便社保满五年也不能买。所以市面上出现了少数外地人为了购房而假结婚漫说皮鞋代理。

这一条嗯皮鞋制作放松之后,外地来临港自贸区工作的年轻人,社保满三年后,不用假结婚就可买房了。这是政策的合理调整!

退一步讲,如果以市场低迷时长而论,其实上海是最应该放松调控的。

上海新房市场种皮鞋制作,低迷快三年了!(如图)

老杨从本世纪初来上海、进入房地产业,从来没有看到过上海楼市出现这么久的调整(90年代曾有其皮鞋批发)!

同时,这也是全国范围内,2016年以来最早降温且无反弹的城市!

但是,上海的房地产调控政策,一直严格落实能否皮鞋直销中央方针,至少北京不放松,上海就不松。

所以,临港自贸区放松限购,只能往皮鞋代理说是自贸区的政策,而不是房地产调控政策的变化。

另外,再看张图,上海2035城镇规划图。

新的自贸区连袂皮鞋制作,更高层面的改革开放,花落临港。为什么?

当然会考虑到机场、深水港等交通腾皮鞋批发物流等便利性了。

但从城市规划与发展来看,南汇新城如何皮鞋制作(原称临港新城)作为五大郊区新城(原有七个,金山与城桥降级了),距离上海市中心最远,达75公里。

按老杨于皮鞋加盟对城市发展规律与格局的研究,这么远的地方,搞新城开发,相当困难;如果没有老县城作依托(如临港),就更困难了!

过去十多年,临港新城发展的速度,远低于预期。懂行的自然懂,就不在这里细述了。

所以,新的自贸区放在这里,也是想助推一把南汇新城尽心竭力皮鞋厂家建设吧……

下午,这个消息公布后,立即就有网友问我,临港房价是否会因此而大涨一波?是否可以去买房?

老杨可以自信的说:这是完全不懂房地产相同皮鞋加盟规律的意淫!

一个城市的不同板块与区域,其所潜在的房价上涨空间,存在巨大差异!

这一点,可以听听莫不然皮鞋制作老杨的30城掘金地图系列。其中,去年就曾分析过一期上海

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